Witam serdecznie!
Mam do sprzedania nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Kamianna, między Nowym Sączem a Krynicą. Lokalizacja doskonała dla kogoś, kto szuka odosobnienia, a jednocześnie nie chce tracić kontaktu z większym miastem.
Odległa tylko o 20 km Krynica oferuje zimą doskonałe warunki do uprawiania narciarstwa, a w samej Kamiannej również znajduje się wyciąg, który pozwoli na rozgrzewkę przed „poważniejszymi” zjazdami.
Amatorom trekkingu i kolarstwa górskiego okolica oferuje doskonałe trasy, co więcej wędrówkę można rozpocząć praktycznie od progu domu. Leżące nieopodal jezioro Klimkowskie zapewnia dostęp do sportów wodnych.
Działka o powierzchni 5,800 m2 ma regularny kształt, a dzięki temu że jest w całości przeznaczona na cele mieszkaniowe może stanowić podstawę do dowolnej zabudowy również deweloperskiej czy np. domków letniskowych.
Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym czyli posiada dach, okna, drzwi oraz tynki zewnętrzne, nie posiada natomiast instalacji wewnętrznych (gaz, prąd, woda, kanalizacja). Jest to niewątpliwa zaleta dla osób chcących urządzić dom w swoim stylu, gdyż nie ogranicza ich rozmieszczenie rur i przewodów, a także ścian działowych które można, w razie potrzeby, dowolnie przebudować. Dom był budowany przez osobę prywatną (mojego ojca) jako dom całoroczny o wysokim standardzie. Z tego powodu posiada dobrą izolację cieplną, wszystkie sypialnie mają przewidziane łazienki (duża zaleta jeśli ktoś planuje pensjonat), a w przyziemiu przewidziano salę kominkowo-bilardową oraz pomieszczenie na saunę.
Lokalizacja: miejscowość: Kamianna, województwo: małopolskie, powiat: nowosądecki-Krynica-Zdrój. Działka 58 arów pod ewentualną zabudowę. Dojazd drogą utwardzoną bezpośrednio z drogi asfaltowej. Ciekawa lokalizacja na lekko nachylonej do drogi działce z pieknym widokiem.
Dom: dom wolnostojący, w stanie surowym, zamkniętym (stolarka drewniana, dach z blachy), murowany z pustaków ceramicznych. Czas budowy: lata 90-te. Dom położony w miejscowości Kamianna ok. 20 km od Nowego Sącza i 15 km od Krynicy. Miejscowość Kamianna jest znanym ośrodkiem produkcji miodu (min. Światowe Centrum Apiterapii), w pobliżu znajdują się wyciągi narciarskie oraz szlaki turystyczne
Powierzchnia: ok. 180 m2. Dom składa się z 3 poziomów podzielonych na półpoziomy:
1. poziom: 2 pokoje + wyjście na ogród;
2. poziom: kuchnia z jadalnią, salon;
3. poziom: główny salon (otwarty w górę), jadalnia;
4. poziom: dwie sypialnie z łazienkami
Dodatkowe informacje:
Prąd: tak
Gaz: tak
Woda: tak
Kanalizacja: tak
Telefon: tak
Stolarka: drewniana
Powierzchnia domu: ok. 180 m2
Garaż: wolnostojący, murowany, na działce.
Całkowita powierzchnia działki: 5.800 m2
Ukształtowanie działki: pochyła
Stan wybudowania: stan surowy zamknięty
Materiał konstrukcyjny: pustak ceramiczny